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Exposé RO2/2OG/2/50/9/VK

Ideal für Kapitalanleger - 2ZKB näher der Fuggerei!

  • Objekt-Nr:
    RO2/2OG/2/50/9/VK
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Rosengasse 2
  • 86152 Augsburg
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 160.000,00 EUR
  • inkl. Stellplatz: nein
  • Hausgeld: ca. 190,00 EUR
  • Stellplatzpreis: 20.000,00 EUR
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Courtage / Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. zahlbar nach notarieller Beurkundung vom Käufer!
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 50 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Etage: 2. Obergeschoss
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
  • Technik: Kabel-TV
  • Breitband-Geschwindigkeit: 16.000
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
  • Fenster: Holz
  • Rollladen: ja

Umfeld

  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 300 m
  • Distanz zur Autobahn: ca. 5,5 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 800 m
  • Distanz zur Universität: ca. 4 km
  • Distanz zur Naherholung: ca. 2,9 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1992
  • Zustandsart: modernisiert

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Gewerbliche Nutzung möglich: nein
  • als Ferienimmobilie geeignet: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 25.04.2008
  • gültig bis: 25.04.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 131 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja