Immobilien-Verkauf

Unkompliziert Immobilien verkaufen

Immobilien-Verkauf

Immobilien verkaufen leicht gemacht – mit IVV Vöst, Ihrem Makler für Augsburg

Immobilie Verkaufen – warum mit uns als Immobilienmakler?

Z

20 Jahr Erfahrung

Seit über 20 Jahren verkaufen wir Immobilien in Augsburg und der Region Schwaben.

Z

Secret Sale

Teilweise kann Ihre Immobilie ohne jegliche Plattform bzw. Veröffentlichung verkauft werden.

Z

Einzelbesichtigung

Keinen Massentourismus. Interessenten werden ausschließlich einzelne besichtigen.

Z

Experte vor Ort

Ausschließlich ausgebildete Fachkräfte aus der Immobilienbranche für Sie vor Ort.

Z

Ansprechpartner

Wir begleiten den Verkauf von Anfang bis Ende und stehen für alle Fragen zur Verfügung.

Z

20 Jahr Erfahrung

Seit über 20 Jahren vermieten wir Immobilien in Augsburg und der Region Schwaben.

Z

Secret-Sale

Teilweise kann Ihre Immobilie ohne jegliche Plattform bereits verkauft werden.

Z

Einzelbesichtigungen

Keinen Massentourismus. Interessenten werden ausschließlich einzelne besichtigen.

Z

Experte vor Ort

Ausschließlich ausgebildete Fachkräfte aus der Immobilienbranche, vor Ort.

Z

Ansprechpartner

Wir begleiten den Verkauf von Anfang bis Ende und stehen für alle Fragen bei Seite.

Unverbildlich und kostenfrei beraten lassen:

Sie haben Fragen zu unserem Immobilien-Angebot in Augsburg und unseren Leistungen – oder wünschen ein unverbindliches Angebot?

Wir beraten Sie gerne. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Telefon: 0821/450 93 70

oder über unser Kontaktformular:

Unverbildlich und kostenfrei beraten lassen:

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen in Augsburg  oder wünschen ein Angebot?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Telefon: 0821/450 93 70

oder über unser Kontaktformular:

Immobilien-Verkauf – unsere Leistungen im Überblick:

Analyse Ihrer Immobilie
  • Zielgruppenanalyse im Vorfeld der Vermarktung (Wer ist der potenzielle Käufer?)
  • Wertanalyse um den Verkaufspreis festzulegen. (Bodenrichtwerte anfordern, Vergleichswert- & Ertragswertverfahren usw.)
  • Objekt- und Standortanalyse (Makro- und Mikrolage, Infrastruktur, Ausrichtung usw.)
  • Beratungstermin vor Ort und/oder in unserem Büro
Exposé für den Immobilienverkauf
  • Einholen der Grundbuchauszüge und des Flurplans.
  • Einholen von weiteren Dokumenten wie, Brandversicherungsschein, Protokolle der Eigentümerversammlungen und vieles mehr.
  • Erstellen von professionellen Fotos (mit entsprechender Fotoausrüstung).
  • Erstellen eines Videoclips (sofern möglich).
  • Aufbereitung Ihrer Grundrisse, auf Wunsch auch in 3D-Ansicht (Link Grundrissservice).
  • Erstellen eines individuell zugeschnittenen Exposés.
  • Exposé Präsentation auf Immobilienportalen.
  • Exposé Präsentation auf unserer Homepage.
  • Bewerben des Objekts auch in sozialen Medien
Auswahlverfahren / Vermarktung
  • Selektion von Interessenten schon vor Besichtigung
  • Vereinbarung von Terminen mit potenziellen und geeigneten Interessenten
  • Einzelbesichtigungen mit jedem geeigneten Interessenten
  • Liquiditätsüberprüfung von potenziellen Käufern vor Notartermin
  • Dokumentation über das Verkaufsverfahren
  • Ansprechpartner über die gesamte Laufzeit der Vermarktung
Hauptvertrag / Notarielle Beurkundung
  • Zusammenstellen von allen Unterlagen für den Immobilienverkauf
  • Verhandlung über vertragsrelevante Details zusammen mit Käufer und Verkäufer
  • Vorbereiten und koordinieren des Notartermins
  • Zusammen mit Verkäufer und Käufer Beurkundung des Kaufvertrags beim Notar
  • Nach wirtschaftlichem Übergang Koordination Rücknahme und Übergabe des Kaufobjekts.
Übergabe der Immobilie / des Grundstücks
  • Erstellen eines hausinternen Rücknahmeprotokolls.
  • Rücknahme der verkauften Immobilie mit Dokumentation (Ablesen von Zählerständen, Kontrolle der Immobilie, usw.)
  • Erstellen eines hausinternen Übergabeprotokolls.
  • Übergabe des Objekts an den neuen Käufer/Eigentümer (Ablesen von Zählerständen, Kontrolle der Immobilie, usw.)
Norbert Vöst

Norbert Vöst

Geschäftsführender Gesellschafter

  • Firmengründer
  • Technischer Betriebswirt IHK
  • Prüfer für Immobilienkaufleute IHK Schwaben
  • Prüfer für Immobilienfachwirte IHK Schwaben

Sorgenfrei verkaufen – mit uns als Immobilienmakler an Ihrer Seite

Ob Ihre vermietete Eigentumswohnung, Ihr selbst bewohntes Haus oder das geerbte Grundstück: Dank vieler Jahre Praxiswissen im Verkauf von Immobilien und der Entwicklung von Grundstücken erhalten Sie von uns ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Verkaufskonzept. Während wir Ihre Immobilie verkaufen, können Sie sich entspannt zurücklehnen.

Durch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler und Hausverwalter in Augsburg können wir den Marktwert sehr genau definieren und den Verkaufswert entsprechend festsetzen. Dadurch minimieren wir die Zeit, die zum Verkauf der Immobilie benötigt wird, und können einen entsprechenden Verkaufspreis für Sie durchsetzen.

Wir arbeiten in aller Regel nur mit einem qualifizierten Makleralleinauftrag: Das bedeutet, wir sind allein tätig und betreuen sämtliche Interessentenanfragen beim Verkauf Ihrer Immobilie bzw. Ihrem Grundstück. Dadurch stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie zum richtigen Preis verkauft wird.

Übersicht von Maklerverträgen