Immobilien mieten – Haus und Wohnung

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Exposé LG4/2OG/2/57/11

Gut geschnittene 2 ZKB mit EBK in der Innenstadt!

  • Objekt-Nr:
    LG4/2OG/2/57/11
  • Immobilienart:
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Lange Gasse 4
  • 86152 Augsburg
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 515,00 EUR
  • Warmmiete: 685,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 170,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Stellplatzmiete: 60,00 EUR
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Kautionsbetrag: 1.545,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 57 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Stellplatz, in Tiefgarage
  • Nutzfläche: ca. 4 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: 2.OG
  • Gesamtetagenzahl: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Dusche
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Eignung: für Senioren geeignet
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
  • Breitband-Geschwindigkeit: 16.000
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz
  • Fenster: Holz
  • Rollladen: ja
  • Türen (innen): Holz

Umfeld

  • Gebiet: Stadtzentrum
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 300 m
  • Distanz zum Zentrum: ca. 300 m
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 2 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1986
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 2014

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • verfügbar ab: 01.11.2017
  • Gewerbliche Nutzung möglich: nein
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • als Ferienimmobilie geeignet: nein
  • denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 16.10.2008
  • gültig bis: 16.10.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 105 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

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Unser Grundsatz bei dem Angebot von Immobilien

Als Ihr Partner und Vermittler zwischen Eigentümer und Mieter ist es unsere Aufgabe, an einem seriösen und nachhaltigen Vertragsabschluss mitzuwirken. Für uns ist es enorm wichtig, dass Sie als Mieter sich auf lange Zeit in Ihrem neuen Heim wohlfühlen, deshalb können wir ihnen versichern, dass wir Ihnen ausschließlich Objekte vorstellen, deren Zustand wir zuvor eingehend geprüft haben. Im Dialog mit dem Eigentümer ermitteln wir einen fairen und marktgerechten Preis, der den Interessen beider Vertragsparteien entspricht.

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