Kaufimmobilien

Ihr starker Partner für den Hauskauf in Augsburg

Sie nennen uns Ihre Wünsche, den Rest übernehmen wir! Wir sind Ihr engagierter Partner für den Hauskauf und übernehmen alle Themen rund um die Organisation. Von uns dürfen Sie eine fachkundige Beratung und eine zuvorkommende Betreuung und professionelle Abwicklung erwarten. Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind.

Auf dieser Seite finden Sie immer unsere aktuellen Angebote für den Hauskauf und Wohnungskauf in Augsburg und Umgebung.

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Exposé RO2/2OG/2/50/9/VK

Ideal für Kapitalanleger - 2ZKB näher der Fuggerei!

  • Objekt-Nr:
    RO2/2OG/2/50/9/VK
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Rosengasse 2
  • 86152 Augsburg
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 160.000,00 EUR
  • inkl. Stellplatz: nein
  • Hausgeld: ca. 190,00 EUR
  • Stellplatzpreis: 20.000,00 EUR
  • Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
  • Courtage / Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. zahlbar nach notarieller Beurkundung vom Käufer!
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 50 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Etage: 2. Obergeschoss
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
  • Technik: Kabel-TV
  • Breitband-Geschwindigkeit: 16.000
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
  • Fenster: Holz
  • Rollladen: ja

Umfeld

  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 300 m
  • Distanz zur Autobahn: ca. 5,5 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 800 m
  • Distanz zur Universität: ca. 4 km
  • Distanz zur Naherholung: ca. 2,9 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1992
  • Zustandsart: modernisiert

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Gewerbliche Nutzung möglich: nein
  • als Ferienimmobilie geeignet: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 25.04.2008
  • gültig bis: 25.04.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 131 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

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Unser Grundsatz bei dem Verkauf von Immobilien

Als Ihr Partner und Vermittler zwischen Eigentümer und Käufer ist es unsere Aufgabe, einen professionellen, seriösen und nachhaltigen Vertragsabschluss herbeizuführen. Dehalb können wir ihnen versichern, dass wir unseren Interessenten ausschließlich Objekte vorstellen, deren Zustand wir zuvor eingehend geprüft und für vermittlungsfähig befunden haben. Im Dialog mit dem Eigentümer ermitteln wir einen fairen und marktgerechten Preis, der den Interessen beider Vertragsparteien entspricht.

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